Дата: 31 января 2023 Время: 06:41

Документы на подписание от 17.02.2022

17.02.2022 г. в 19:00 Мастер участка передала документы с сопроводительным письмо Председателю совета МКД. В поле адресата отсутствует информация в чей адрес данное сопроводительное сопроводительное письмо направляется, ранее в адрес Председателя совета МКД подобное сопроводительное письмо поступало и позже когда приехали за копией данного сопроводительного письма, было обнаружено, что представители УК дописали получателя. В данном случае, мы просто заполнили прочерки, чтобы не было дописано. В данной статье будут публиковаться те документы которые разрешены законодательством и должны быть доступны всем собственникам МКД.

Совет МКД ознакомившись со всем перечнем документов, сообщает следующее:

Акт приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и управлению общим имущество в многоквартирном доме №12 от 31.12.2021 г. подписан факсимильной подписью Директора ООО УК «Уютный дом» Давыдова Д.Д., а не оригинальной подписью. Согласно ч. 4 ст. 9 Закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ Подписи ответственных лиц в первичном документе — это обязательный реквизит. Живые подписи ответственных лиц подразумевают их ответственность. Также из письма МНС России от 1 апреля 2004 года №18-0-09/000042 следует, что «факсимиле не допускается использовать на доверенностях, платежных документах и других документах, имеющих финансовые последствия». Таким образом, применение факсимиле в актах и товарных накладных неприменима, так как данные документы влекут за собою финансовые последствия. Ввиду вышеописанного подписание данного акта считаю невозможным;

Предыдущий
Вперед

Как видно на слайде выше из Акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и управлению общим имущество в многоквартирном доме №12 от 31.12.2021 г. только на Текущий ремонт общедомового имущества было потрачено 938 939,00 руб. из данной суммы только на ремонт первого подъезда было затрачено 923 022 руб. к сожалению к данным актам не были предоставлены документы:

  • Сметный расчет согласно которому проводились работы; (напомним, что решение проведения текущего ремонта принимается на общем собрании собственников МКД, на собрании должны быть предоставлены сметы в каком объеме будет произведен ремонт и на какую сумму, в нашем случае ремонт произведен по чьей-то инициативе на сумму 938 939,00 руб, без согласование с собственниками МКД, без собрания собственников МКД);
  • Договор подряда №63/21 от 22.10.2021 г. с Приложением №1 (В данном договоре должны быть описаны все запланированные работы, совету МКД данные документы с актом для подписания не был предоставлен, чтобы подписывать акты нужно понимать за, что расписываешься);
  • технического задание на проведения ремонта первого подъезда, на объекте, расположенном по адресу: г. Краснодар ул. Бородинская 10 (так же не согласовывалось с собственниками МКД).

В подписании Акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и управлению общим имущество в многоквартирном доме №12 от 31.12.2021 г. отказываем в связи с тем, что Вами не предоставлены для ознакомления: Договор подряда №63/21 от 22.10.2021 г. с Приложением №1 и Техническое задание.

Так же возникает много вопросов кто принимал данные работы от лица собственников МКД и почему отнеслись халатно к приёму Работ, проведенных согласно Договору подряда №63/21 от 22.10.2021 г. В процессе обхода 20.02.2022 и визуального осмотра проведенного ремонта в подъезде №1, нами выявлено очень много недоделок и дефектов. По данным недоделкам и дефектам произведена фото съемка (фото материал прилагается к данному письму).

В УК подготовлено письмо и будет передано 21.02.2022 г. с мотивированным отказом в подписании актов проведенных работ, так как отсутствует живая подпись Директора ООО УК Уютный дом проставлена факсимильная подпись, отсутствует Договор подряда №63/21 от 22.10.2021 г. с Приложением №1.

А так же в связи с выявленными дефектами и ненадлежащим ремонтом в подъезде №1 в доме 10 по ул. Бородинская, направлено приглашение ответственным представителям УК для составления акта о некачественно выполненных работах и последующего устранения за счет подрядчика. В письме мы просим согласовать время проведения осмотра с участием Председателя Совета МКД и членов Совета МКД. В случае отказа от составления данного акта просим Вас направить мотивированный отказ.

Не ссылаясь на статьи, законы, нормативные акты, просто действуя логикой, без намеков и упоминания компании или личности.

Мы собственники МКД заключили договор с Управляющей компанией, платим компании деньги за обслуживание дома в котором живем, платим деньги на текущий ремонт, за эти деньги компания должна выступать в интересах собственников МКД, а в нынешних реалиях любой МКД это кормушка для голубей которых сколько не корми им мало. Пока мы все Собственники МКД будем относиться к нашему дому моя хата с краю, у нас будет не обоснованное повышение тарифа, не качественно предоставленные услуги, текущие ремонты ненадлежащего качества за баснословные суммы, не согласованные расходы.

Добавить комментарий

ЗАПРОС НА ДОБАВЛЕНИЯ В ГРУППУ WHATSAPP

Secured By miniOrange